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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Acton Vale

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Acton Vale

399 000 $

Prochaine visite libre

491 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0

Fermette équestre et grande propriété de plus de 9 âcres entourée de forêt. Idéal pour amoureux de chevaux ou autres animaux. Beaucoup de bâtiments dont 1 grange, 1 hangar à machineries, bâtiment en tôle avec électricité. Faites de la nature votre mode de vie. Tranquillité assurée. Grandes pièces, entrée indépendante au ss, cuisine d'été, et plus!

  • Superficie du terrain: 401 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY CABANA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26'

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ferme:

4 paddocks de gazon dont 3 en excellent état et 2 ressemés en 2018 et 2020. Clôtures de haute qualité et les plus sécuritaires sur le marché (Cenflex et Horse Guard) de 5 pieds de haut.

- Champ 1 : 200p x 240p (approx) ayant un abri 14p x 24p (approx) sur fond de roche et tapis de caoutchouc, mangeoire, abreuvoir chauffant

- Champ 2 : 210p x 210p approx ayant un abri 10px16p construit en 2017, abreuvoir chauffant

- Champ 3 : 130p x 155p approx

- Champ 4 : 130p x 145p approx

- Ring d'entraînement sur gazon de 90p x 220p

- Sentiers dans le bois et autour de la propriété

Bâtiments :

- Écurie : Écurie de 33p x 39p incluant la tasserie. 3 grands boxs dont 1 très grand de poulinage avec porte donnant sur le champ. 2 côtés de l'écurie drainés avec caillebotis. Revêtement extérieur de pruche refait en 2019 + fenêtres neuves
Appendice de l'écurie de 7p x 39p

- Hangar à machinerie : bâtiment en tôle de 10px51p avec électricité. Dale de béton pour fumier 12px14p avec blocs de béton de 4p à 6p pieds

Fossé de ligne fait à l'été 2020

** Bois **
- Présence d'érables : +/- 75 à 100 entailles possible
- Sentiers et fossés de drainage
- Champ nourricier de +/- 12 000 pieds carrés

La portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ.
Montant des taxes= +/- 17 155,75$ avec possibilité d'exonération.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26'

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

401 412,96 Pi2

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'8"
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 12'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'
Abri fermé 1er niveau/RDC 14' X 14'6"
Sous-sol Sous-sol 1 44' X 25' Vaste
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison: Meuble micro-Onde, fan de poêle, stores, toiles, rideaux, lustres, adouc. d'eau, poêle, thermopompe murale, miroir & meuble sdb, établis garage. Écurie: Abreuvoirs et fils chauffants, lavabo, barrières, lumière, tapis de caoutchouc, clôtures des pacages de haute qualité, meuble blanc.

Maison: Déshumidificateur, tablette bouteilles d'alcool, Ilot et bancs, set de patio, laveuse-sécheuse, bois de chauff. Écurie: Biens personnels, équipements équestres, travail de reproduction, équipements de ferme et tracteur, surplus de clôture, électrificateur, abris champ 2.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
491 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 33.3%
  • 15.9%
  • 14.5%
  • 0.0%
  • 94.9%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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