499 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

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499 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

499 000 $ +TPS/TVQ

1084 - 1086 Ch. Denison E., Shefford, J2M 1Y7

Sur un acre, très belle propriété à aires ouvertes, fraîchement rénovée avec goût et qualité en +/- 2013, soit, la toiture, les fenêtres, les revêtements extérieurs, et l'ajout d'un grand garage attaché. Merveilleux, soyez chez vous et opérer votre propre commerce à quelques pas de la résidence, ou, possibilité de louer le restaurant.

  • Superficie du terrain : 43 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1982
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

2 465 Pi2

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec un revenu potentiel de location du commerce de 1900$/mois en formule tout inclus avec bâtiment et équipements nécessaires à la restauration et à la crème glacée avec une clientèle fidèle sur chemin achalandé près des développements résidentiels en pleine expansion.

Le système septique Écoflo récent, 6 ans.

Le bâtiment commercial a eu aussi beaucoup d'amélioration et rénovation. Il peut accueillir 32 places intérieures et 48 places extérieures.

L'évaluation agréée 2016 est de 480 000 $, LE FONDS DE COMMERCE ET LES ÉQUIPEMENTS NÉCESSAIRES À LA RESTAURATION NE SONT PAS INCLUS DANS L'ÉVALUATION AGRÉÉE.

Selon l'acte notarié, 60 % est résidentiel et 40 % commercial, sur 1 acre.

Les taxes seront applicable sur 40% du prix payé. 60% résidentiel et 40% commercial.

Le commerce est fermé en saison hivernale.

La superficie habitable inclut la superficie du sous-sol.

Très belle opportunité d'affaires, il y manque que vous.

Le prix est pour la maison, le bâtiment commercial et le fonds de commerce avec accessoires.

Pour les photos de la cantine, voir la fiche sur Centris #20187825.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

2 465 Pi2

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177' X 218' Irrégulières

43 019 Pi2

Sur la montagne

Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'4" X 5'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'7" Céramique Garde-manger type ''walk in''
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 11'11" Bois Accès cuisine et salon
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 17'3" Bois Accès patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois 2 garde-robes double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 10'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 13'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'1" X 10'9" Plancher flottant Garde-robe double
Salle rangement/mécanique Sous-sol 1 13'10" X 16'11" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Système d'alarme

Puits artésien

Écoflow 3 chambres

Inclusions & Exclusions
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Stores/toiles, rideaux/tringles, lustres, système d'alarme, foyer au salon, grand meuble en bois du hall d'entrée principale servant de garde-robe, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, remise, climatiseur mural, miroir salle de bain. Tous les biens servant à la restauration.

Lave-vaisselle, poêle au bois, gazebo, accessoires du garage, le lustre du salon.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 26.5%
  • 19.7%
  • 8.5%
  • 11.6%
  • 97.3%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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